张家港市金港街道东山村、占文村、港西村、柏林村村庄规划（2021-2035年）批后公告

《张家港市金港街道东山村、占文村、港西村、柏林村村庄规划（2021-2035年）》于2024年12月17日取得张家港市人民政府批复（张政复〔2024〕223号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

村庄规划范围为东山村、占文村、港西村城镇开发边界外全部国土空间。东山村、占文村、港西村、柏林村位于金港街道西南部，村域总面积1331.6463公顷，本次规划面积470.2620公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

醉美香山·乐享田园。打造集生态旅游、文化体验、农业休闲、美丽宜居为一体的乡村典范。

四、产业布局

基于产业发展目标及产业体系，规划形成“两轴四区”的产业布局结构。

“两轴”：以江海路作为产业发展轴、以香南路作为旅游观光轴。

“四区”：规划打造4大产业功能区，分别是综合文旅服务区、稻田风光休闲区、高效农业示范区、产业融合发展区。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，东山村、占文村、港西村、柏林村耕地保有量不低于125.2135公顷，确保121.7851公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目新增建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，东山村、占文村、港西村、柏林村建设用地规模不突破44.0367公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，合理安排拆旧，妥善安置搬迁人口，引导农村居民适当集中居住。到2035年，新增宅基地户均用地标准不超过160平方米。

土地利用现状图

土地利用规划图