张家港市德积街道北荫村、双丰村、福民村、小明沙村、新套村、永兴村村庄规划（2021-2035年）批后公告

《张家港市德积街道北荫村、双丰村、福民村、小明沙村、新套村、永兴村村庄规划（2021-2035年）》于2024年12月31日取得张家港市人民政府批复（张政复〔2024〕264号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

村庄规划范围为德积街道北荫村、双丰村、福民村、小明沙村、新套村、永兴村6个行政村城镇开发边界外全部国土空间，位于德积街道北部，北至长江，东至朝南村、南至德积村与晨阳村，西至长江，村域总面积约2504.29公顷，规划总面积约1014.24公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

打造以现代化农业为基础，以生态观光、农文旅体验为特色的新时代江村。

四、空间布局

规划形成“两轴一线多片区”的产业空间布局，依托现状张家港湾特色田园乡村示范区和散布在村内的果蔬采摘园等，打造城乡融合发展轴和产业互通发展轴，同时依托规划新增的服务设施及特色农产品展销中心，串联农旅观光线。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，北荫村、双丰村、福民村、小明沙村、新套村、永兴村耕地保有量不低于609.29公顷，确保558.76公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目新增建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，北荫村、双丰村、福民村、小明沙村、新套村、永兴村建设用地规模为163.93公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地户均用地标准不超过160平米。

土地利用现状图

土地利用规划图