张家港市后塍街道晨阳村村庄规划（2021-2035）批后公告

《张家港市后塍街道晨阳村村庄规划（2021-2035）》于2024年9月30日取得张家港市人民政府批复（张政复〔2024〕157号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

村庄规划范围为晨阳村城镇开发边界外全部国土空间。晨阳村位于后塍街道北部，村域面积875.50公顷，本次规划面积496.41公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

打造生态与人文和谐、有机现代农业与乡村生态旅游业联动发展的近郊休闲旅游示范区，尽显自然之美、文化之美、生活生产之美。

四、空间布局

规划形成“一心、两轴、三区、多点”的空间发展结构。

一心：村庄综合服务中心；

两轴：城乡融合发展轴和秀美风光观景轴；

三区：高效农业发展区、田园乡村区、农旅融合发展区；

多点：2个集聚提升村和8个一般村庄。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，晨阳村耕地保有量不低于221.67公顷，确保218.75公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，晨阳村建设用地规模不突破89.69公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地户均用地标准不超过160平米。

土地利用现状图

土地利用规划图