张家港市后塍街道高桥村村庄规划（2021-2035）批后公告

《张家港市后塍街道高桥村村庄规划（2021-2035）》于2024年9月30日取得张家港市人民政府批复（张政复〔2024〕158号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

高桥村村域总面积为529.54公顷，本次村庄规划范围为城镇开发边界外全部国土空间，规划面积为430.53公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

基于对上位规划的研究，以村庄产业、现状特色为本底，发挥自身产业和区位优势，建设成为后塍的乡村特色产业基地和乡村宜居示范村。

积极与周边区域联动发展，联系周边长江村、善港村、朱家宕村、闸上村等村庄，发掘各自优势和村庄特色，形成一体化的农文旅发展片区，展开村庄协作和相互沟通，展现片区文旅特色。

四、空间布局

规划形成“一心、两轴、两廊、三区”功能布局结构。

一心：依托村委会形成的综合服务中心；

两轴：联系周边区域的张杨公路、港华路发展轴线；

两廊：南横套河和太字圩港两条滨水景观廊道；

三区：田园休闲观光区，田园生活体验区，美丽乡村生活区。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与基本农田保护任务。到2035年，高桥村耕地保有量不低于207.01公顷，确保231.78公顷基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目新增建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，高桥村建设用地规模不高于137.94公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，合理安排拆旧规模，引导农村居民适当集中居住。到2035年，新增宅基地每户用地标准不高于160平米。

土地利用现状图

土地利用规划图